Wohnanlage „Otto-Boll-Straße“ in Weil am Rhein

Objektübersicht

Wohnungsgrößen:

ca. 53-120 m²

Anzahl Zimmer:

2-4

Wohnungen gesamt:

24

Fertigstellung:

ca.  Herbst 2022

Dokumente

Objektbeschreibung

Mit unserer neuen Wohnanlage im Neubaugebiet "Hohe Straße" am nordöstlichen Ortseingang von Weil am Rhein entstehen ein Mehrfamilienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 - 120 m² sowie ein Stadthaus mit 3 Geschoss-Wohnungen (je 102 m² Wohnfläche).

Die Wohnungen sind komfortabel ausgestattet mit Fußbodenheizung, Tageslichtbädern, bodenebenen Duschen, elektrischen Jalousien und Terrassen bzw. Balkonen. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen privaten Gartenanteil.

Die Tiefgarage verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze, die mit Wallboxen für E-Mobilität ausgestattet sind. Im Erdgeschoss stehen abschließbare Fahrradboxen mit Wechselstrom-Steckdosen zur Verfügung. Die bauliche Ausführung sowie der Anschluss an das städtische Nahwärmenetz sorgen für den KfW-55-Effizienzhaus-Standard und bietet den Käufern somit attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und Zuschüsse.

Lage

Das neu entwickelte Baugebiet "Hohe Straße" befindet sich am nordöstlichen Ortseingang von Weil am Rhein. Es verfügt über nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie eigene Erholungs- und Grünzonen. Eine gesunde Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bietet sowohl jungen Familien als auch Senioren ein komfortables Wohnumfeld. Unsere geplante Wohnanlage "Otto-Boll-Straße" fügt sich am Rande des Neubaugebietes voll umfänglich ein und bietet ebenfalls die passende Wohnung für Jung und Alt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A5 und A98 sowie die Grenznähe zur Schweiz und zu Frankreich unterstreichen die gute Lage.

In unmittelbarer Nähe lockt das Naherholungsgebiet Tüllinger Berg mit seiner einzigartigen Naturlandschaft.

Ihr Ansprechpartner

Lukas Eggs 1
Lukas Eggs

Lukas Eggs

A-EG
A-1. OG
A-2. OG
A-DG
B

Wohnung A 0-1

Geschoss 0-1
A 0-1

Spezifikationen

Abst. 1

2,32 m²

Abst. 2

1,74 m²

Bad

7,30 m²

DU/WC

1,96 m²

Flur

13,91 m²

Terasse zu 1/2

4,91m²

Wohnen/Essen/Kochen

44,33 m²

Zimmer 1

16,31 m²

Zimmer 2

12,81 m²


 

Wohnfläche

105,63 m²

Wohnung A 0-2 - Reserviert

Geschoss 0-2
A 0-2

Spezifikationen

Abst. 

1,65 m²

Bad

7,44 m²

DU/WC

4,88 m²

Flur

17,30 m²

Terasse zu 1/2

5,82 m²

Wohnen/Essen/Kochen

43,40 m²

Zimmer 1

9,95 m²

Zimmer 2

12,81 m²

Zimmer 3

16,31 m²


 

Wohnfläche

119,61 m²

Wohnung A 0-3

Geschoss 0-3
A 0-3

Spezifikationen

Abst.

1,65 m²

Bad

7,44 m²

DU/WC

4,88 m²

Flur

17,30 m²

Terasse zu 1/2

5,82 m²

Wohnen/Essen/Kochen

43,40 m²

Zimmer 1

12,81 m²

Zimmer 2

9,95 m²

Zimmer 3

16,31 m²


 

Wohnfläche

119,61 m²

Wohnung A 0-4 - Reserviert

Geschoss 0-4
A 0-4

Spezifikationen

Abst.

2,81 m²

Bad

5,44 m²

Diele

5,66 m²

Terasse zu 1/2

3,04 m²

Wohnen/Essen/Kochen

24,46 m²

Zimmer

11,83 m²


 

Wohnfläche

53,26 m²

Wohnung A 0-5 - Reserviert

Geschoss 0-5
A 0-5

Spezifikationen

Abst.

1,65 m²

Bad

7,44 m²

DU/WC

5,36 m²

Flur

14,11 m²

Terasse zu 1/2

5,05 m²

Wohnen/Essen/Kochen

35,58 m²

Zimmer 1

9,95 m²

Zimmer 2

12,81 m²


 

Wohnfläche

91,99 m²

Wohnung A 1-1

Geschoss 1-1
A 1-1

Spezifikationen

Abst.

3,17 m²

Bad

7,44 m²

Balkon zu 1/2

5,38 m²

DU/WC

5,36 m²

Flur

9,67 m²

Kochen

11,66 m²

Wohnen/Essen

31,51 m²

Zimmer 1

9,95 m²

Zimmer 2

12,81 m²


 

Wohnfläche

96,98 m²

Wohnung A 1-2

Geschoss 1-2
A 1-2

Spezifikationen

Abst.

2,69 m²

Bad

4,55 m²

Balkon zu 1/2

3,20 m²

Diele

4,73 m²

Wohnen/Essen/Kochen

24,92 m²

Zimmer

13,03 m²


 

Wohnfläche

53,15 m²

Wohnung A 1-3

Geschoss 1-3
A 1-3

Spezifikationen

Abst.

1,65 m²

Bad

7,44 m²

Balkon zu 1/2

6,15 m²

DU/WC

4,88 m²

Flur

17,30 m²

Wohnen/Essen/Kochen

43,40 m²

Zimmer 1

9,95 m²

Zimmer 2

12,81 m²

Zimmer 3

16,31 m²


 

Wohnfläche

119,94 m²

Wohnung A 1-4

Geschoss 1-4
A 1-4

Spezifikationen

Abst.

1,65 m²

Bad

7,44 m²

Balkon zu 1/2

5,82 m²

DU/WC

4,88 m²

Flur

17,30 m²

Wohnen/Essen/Kochen

43,40 m²

Zimmer 1

12,81 m²

Zimmer 2

9,95 m²

Zimmer 3

16,31 m²


 

Wohnfläche

119,61 m²

Wohnung A 1-5 - Reserviert

Geschoss 1-5
A 1-5

Spezifikationen

Abst.

2,69 m²

Bad

4,55 m²

Balkon zu 1/2

3,20 m²

Diele

4,73 m²

Wohnen/Essen/Kochen

24,92 m²

Zimmer 1

13,03 m²


 

Wohnfläche

53,15 m²

Wohnung A 1-6 - Reserviert

Geschoss 1-6
A 1-6

Spezifikationen

Abst.

3,17 m²

Bad

7,44 m²

Balkon zu 1/2

5,05 m²

DU/WC

5,36 m²

Flur

9,67 m²

Kochen

11,66 m²

Wohnen/Essen

31,51 m²

Zimmer 1

9,95 m²

Zimmer 2

12,81 m²


 

Wohnfläche

96,65 m²

Wohnung A 2-1

Geschoss 2-1
A 2-1

Spezifikationen

Abst.

3,17 m²

Bad

7,44 m²

Balkon zu 1/2

5,05 m²

DU/WC

5,36 m²

Flur

9,67 m²

Kochen

11,66 m²

Wohnen/Essen

31,51 m²

Zimmer 1

9,95 m²

Zimmer 2

12,81 m²


 

Wohnfläche

96,65 m²

Wohnung A 2-2 - Reserviert

Geschoss 2-2
A 2-2

Spezifikationen

Abst.

2,69 m²

Bad

4,56 m²

Balkon zu 1/2

3,04 m²

Diele

4,73 m²

Wohnen/Essen/Kochen

24,92 m²

Zimmer 1

13,03 m²


 

Wohnfläche

52,99 m²

Wohnung A 2-3 - Reserviert

Geschoss 2-3
A 2-3

Spezifikationen

Abst.

1,65 m²

Bad

7,44 m²

DU/WC

4,88 m²

Flur

17,30 m²

Terasse zu 1/2

5,82 m²

Wohnen/Essen/Kochen

43,40 m²

Zimmer 1

9,95 m²

Zimmer 2

12,81 m²

Zimmer 3

16,31 m²


 

Wohnfläche

119,61 m²

Wohnung A 2-4

Geschoss 2-4
A 2-4

Spezifikationen

Abst.

1,65 m²

Bad

7,44 m²

DU/WC

4,88 m²

Flur

17,30 m²

Terasse zu 1/2

5,82 m²

Wohnen/Essen/Kochen

43,40 m²

Zimmer 1

12,81 m²

Zimmer 2

9,95 m²

Zimmer 3

16,31 m²


 

Wohnfläche

119,61 m²

Wohnung A 2-5 - Reserviert

Geschoss 2-5
A 2-5

Spezifikationen

Abst.

2,69 m²

Bad

4,55 m²

Balkon zu 1/2

3,04 m²

Diele

4,73 m²

Wohnen/Essen/Kochen

24,92 m²

Zimmer 1

13,03 m²


 

Wohnfläche

52,98 m²

Wohnung A 2-6 - Reserviert

Geschoss 2-6
A 2-6

Spezifikationen

Abst.

3,17 m²

Bad

7,44 m²

Balkon zu 1/"

5,05 m²

DU/WC

5,36 m²

Flur

9,67 m²

Kochen

11,66 m²

Wohnen/Essen

31,51 m²

Zimmer 1

9,95 m²

Zimmer 2

12,81 m²


 

Wohnfläche

96,65 m²

Wohnung A 3-1

Geschoss 3-1
A 3-1

Spezifikationen

Abst. 1

2,16 m²

Abst. 1/2

0,68 m²

Bad

6,29 m²

DU/WC

5,86 m²

Flur

13,63 m²

Kochen 1/2

0,43 m²

Kochen/Essen

17,21 m²

Terasse zu 1/2

10,88 m²

Terasse zu 1/4

0,50 m²

Terasse zu 1/4

0,50 m²

Wohnen

18,23 m²

Wohnen 1/2

2,21 m²

Zimmer 1

17,66 m²

Zimmer 2

17,38 m²


 

Wohnfläche

113,67 m²

Wohnung A 3-2

Geschoss 3-2
A 3-2

Spezifikationen

Abst. 

2,54 m²

Abst. 1/2

0,76 m²

DU/WC

5,88 m²

Flur

14,74 m²

Gaupe/Loggia 1/2

4,05 m²

Wohnen 1/2

1,60 m²

Wohnen/Essen/Kochen

27,96 m²

Zimmer 1

19,77 m²

Zimmer 1/2

1,37 m²

Zimmer 1/2

1,44 m²

Zimmer 2

9,56 m²


 

Wohnfläche

89,71 m²

Wohnung A 3-3

Geschoss 3-3
A 3-3

Spezifikationen

Abst.

2,53 m²

Abst. 1/2

0,76 m²

DU/WC

5,88 m²

Flur

14,74 m²

Gaupe/Loggia 1/2

4,05 m²

Wohnen 1/2

1,61 m²

Wohnen/Essen/Kochen

27,95 m²

Zimmer 1

19,77 m²

Zimmer 1/2

1,44 m²

Zimmer 1/2

1,37 m²

Zimmer 2

9,56 m²


 

Wohnfläche

89,70 m²

Wohnung A 3-4 - Reserviert

Geschoss 3-4
A 3-4

Spezifikationen

Abst.

2,14 m²

Abst. 1/2

0,68 m²

Bad

6,97 m²

DU/WC

5,52 m²

Flur

13,80 m²

Kochen 1/2

0,43 m²

Kochen/Essen

17,12 m²

Terasse 1/2

10,88 m²

Terasse 1/4

0,50 m²

Terasse 1/4

0,50 m²

Wohnen

18,23 m²

Wohnen 1/2

2,22 m²

Zimmer 1

17,67 m²

Zimmer 2

16,87 m²


 

Wohnfläche

113,57 m²

Wohnung B 0-1

Geschoss B 0-1
B 0-1

Spezifikationen

Abst. 1

3,30 m²

Bad

7,31 m²

Flur

14,69 m²

Kochen/Essen

16,85 m²

Terasse zu 1/2

6,46 m²

WC

2,22 m²

Wohnen

20,35 m²

Zimmer 1

15,57 m²

Zimmer 2

15,57 m²


 

Wohnfläche

102,36 m²

Wohnung B 1-1

Geschoss B 1-1
B 1-1

Spezifikationen

Abst. 

3,30 m²

Bad

7,31 m²

Balkon zu 1/2

6,46 m²

Flur

14,69 m²

Kochen/Essen

16,85 m²

WC

2,22 m²

Wohnen

20,35 m²

Zimmer 1

15,57 m²

Zimmer 2

15,57 m²


 

Wohnfläche

102,36 m²

Wohnung B 2-1

Geschoss B 2-1
B 2-1

Spezifikationen

Abst.

3,30 m²

Bad

7,33 m²

Balkon zu 1/2

6,46 m²

Flur

14,69 m²

Kochen/Essen

16,85 m²

WC

2,22 m²

Wohnen

20,35 m²

Zimmer 1

15,57 m²

Zimmer 2

15,57 m²


 

Wohnfläche

102,38 m²

Lageplan

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