Wohnanlage "Chrischonablick", Weil am Rhein

Auf dem Hanggrundstück entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und 4 Penthouse-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 65 – 138 m². Die Wohneinheiten sind komfortabel ausgestattet und verfügen über gut durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse. Die Ausbauqualität zeigt sich in der Fußbodenheizung, den Bädern mit Tageslicht sowie großzügigen Terrassen- und Balkonflächen mit unverbaubarer Aussicht.

Im Untergeschoss sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze vorhanden sowie die für eine solche Wohnanlage notwendige Infrastruktur.

Lage
Das 3.200 m² große Hanggrundstück liegt am Fuße des Tüllinger Bergs in Altweil, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Die Aussichtslage reicht von der Chrischona über das Basler Becken, den Voralpenraum bis hin zu den Gipfeln des Schweizer Jura. Die Naherholungsgebiete des Tüllinger Bergs und der Landschaft „Wiese“ liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Hotspots unserer Regio sind bestens erreichbar, ebenso die Annehmlichkeiten der Städte Lörrach, Riehen und Basel.

Bauwerk
Massive, solide Bauweise; Stahlbeton oder Mauerwerk mit außenliegender Dämmung gem. Wärmeschutzberechnung (EnEV); wo statisch erforderlich Beton, nicht tragende Innenwände als Gipsdielen oder Gipsständerwände. Wohnungstrennwände in Mauerwerk, Beton oder Schallschutzsteinen.

Sanitär
Sanitärobjekte weiß, Armaturen verchromt, Einhebelmischer. Bodenebene gefl ieste Dusche. Entwässerungsleitungen
nach Richtlinien der DIN aus Kunststoff/Guss; Wasserversorgungsleitungen in Metallverbundrohr.

Elektro
Sämtliche Installationen nach VDE-Vorschriften. Jede Wohnung erhält einen zentralen Telefon- u. Fernsehanschluss mit Netzwerkverkabelung in die Zimmer. Briefkasten- und Gegensprechanlage mit Videoüberwachung im Eingangsbereich.

Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, für Spitzenlasten und zur Warmwasserbereitung wird zusätzlich eine Gas-Brennwert-Therme installiert. Die Wärmeverteilung erfolgt ausschließlich über Hocheffizienzpumpen der Energieeffizienzklasse A. Das Objekt wird gemäß den Vorgaben für KfW-55 Effizienzhaus erstellt.

Fenster
Kunststoff-Fenster 3-fach verglast, pro Zimmer mindestens 1 Dreh-Kipp-Beschlag.

Rollladen
Alle Fenster erhalten Raffstoren (Jalousien) mit elektrischem Antrieb.

Wände
Gipsputz mit Malervlies oder Glasfasertapete versehen und hell gestrichen.

Decken
Massivdecken aus Stahlbeton, mit Spritzputz oder Malervlies versehen und hell gestrichen.

Estricharbeiten
In den Wohnräumen Estrich über Fußbodenheizung.

Bodenbelag
Alle Wohnräume, Flure u. Abstellräume erhalten Eiche Fertigparkett nach Mustervorlage.

Fliesenarbeiten
Bäder, Gäste-WC gem. Verlegungsplan des Architekten, Fliesen gem. Mustervorlage, Duschböden ebenerdig gefl iest gem. Mustervorlage. In der Küche kommen Fliesen (ca. 30 x 30 cm - nach Mustervorlage) zum Einbau.

Türen
Hauseingangstüren aus Aluminium bzw. Kunststoff weiß. Wohnungseingangstüren aus Holz in schalldämmender Ausführung, weiß beschichtet u. mit Sicherheitsbeschlag versehen. Innentüren Holz, weiß beschichtet.

Balkon
In Betonfertigteilen oder Ortbeton, Geländer in verzinkter Stahlkonstruktion.

Außenputz
Die Außenfassade wird mit einem geeigneten grobkörnigen Oberputz versehen.

Lift
Die Wohnungen sind mit einem Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss erschlossen.

Tiefgarage
PKW-Stellplätze mit abschließbarer Wechselstrom-Steckdose. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie zwei zugeordnete Fahrrad-Abstellplätze mit einer Wechselstrom-Steckdose.