"Wohnen für Generationen", Messeplatz Weil am Rhein, Stadthäuser

Objektübersicht

Hausgrößen:

ca. 117-125m²

Anzahl Zimmer:

5

Häuser gesamt:

6




 

Fertigstellung:

k.A

Dokumente

Objektbeschreibung

Hier entstehen 6 Stadthäuser mit 5 Zimmer und einer Wohnfl äche von ca. 117 – 124m²

  • Terrasse mit Privatgarten
  • Großzügige Außenanlage
  • Teilweise Dachterrassen
  • Teilweise Balkone
  • Eigener Hauseingang
  • Eigener Zugang zur Tiefgarage
  • Komfortable Ausstattung
  • Großzügige Räume
  • Parkettböden mit Fußbodenheizung
  • elektrische Jalousien
  • KfW-55 Effizienzhaus


Kurzbaubeschreibung

Bauwerk
Massive, solide Bauweise; Stahlbeton oder Mauerwerk mit außenliegender Dämmung gem. Wärmeschutzberechnung (EnEV), wo statisch erforderlich Beton, nicht tragende Innenwände als Vollgipsdielen oder Gipsständerwände. Wohnungstrennwände in Mauerwerk, Beton oder Schallschutzsteine.

Sanitär
Entwässerungsleitungen nach Richtlinien der DIN aus Kunststoff/Guss; Sanitärobjekte weiß; Armaturen verchromt; Wasserversorgungsleitungen in Metallverbundrohr; Einhebelmischer. Bodenebene geflieste Dusche.

Elektro
Sämtliche Installationen nach VDE-Vorschriften. Jede Wohnung erhält einen zentralen Telefon- u. Fernsehanschluss mit Netzwerkverkabelung in die Zimmer. Briefkasten- und Gegensprechanlage mit Videoüberwachung im Eingangsbereich.

Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine moderne temperaturabhängige Heizanlage, die an die Nahwärmeversorgung der Stadt Weil am Rhein angeschlossen ist. Die Wärmeverteilung erfolgt ausschließlich über Hocheffizienzpumpen der Energieeffizienzklasse A.

Fenster
Kunststoff-Fenster 3-fach verglast, pro Zimmer mindestens 1 Dreh-Kipp-Beschlag

Jalousien
Alle Fenster erhalten Raffstoren („Jalousien“) mit elektrischem Antrieb.

Wände
Gipsputz mit Malervlies oder Glasfasertapete versehen und weiß gestrichen.

Decken
Massivdecken aus Stahlbeton, mit Spritzputz versehen.

Estricharbeiten
In den Wohnräumen Estrich über Fußbodenheizung

Bodenbelag
Alle Wohnräume, Flure u. Abstellräume erhalten Eiche Fertigparkett nach Mustervorlage.

Fliesenarbeiten
Bäder, Gäste-WC gemäß Verlegungsplan des Architekten, Fliesen gem. Mustervorlage. Duschböden ebenerdig gefliest gem. Mustervorlage. In der Küche kommen Fliesen (ca. 30/30 cm oder 30/60 cm, nach Mustervorlage) zum Einbau.

Türen
Hauseingangstüren aus Aluminium bzw. Kunststoff weiß. Wohnungseingangstüren aus Holz in schalldämmender Ausführung, weiß beschichtet u. mit Sicherheitsbeschlag versehen. Innentüren Holz, weiß beschichtet.

Balkon
In Betonfertigteilen, Geländer in verzinkter Stahlkonstruktion.

Außenputz
Die Außenfassade wird mit einem geeigneten grobkörnigen Oberputz versehen.

Tiefgarage
Jedes Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Zugang zur Tiefgarage. PKWStellplätze mit abschließbarer Wechselstrom-Steckdose.

Ihr Ansprechpartner

Lukas Eggs 1
Lukas Eggs 2

Lukas Eggs

Haus 2-1
Haus 2-2
Haus 2-3
Haus 2-4
Haus 2-5
Haus 2-6

Haus 2-1

Spezifikationen

Erdgeschoss

45,00 m²

Eingang

5,10 m²

WC

2,50 m²

Küche

6,90 m²

Wohnen/Essen

24,20 m²

Terasse (50%)

6,30 m²



1. Obergeschoss

40,00 m²

Flur

4,60 m²

Bad

6,10 m²

Zimmer

12,20 m²

Schlafen

15,20 m²

Balkon (50%)

1,90 m²



2. Obergeschoss

35,50 m²

Flur

4,60 m²

Bad

5,40 m²

Zimmer

12,20 m²

Zimmer

11,70 m²

Terasse (50%)

1,60 m²


 

Wohnfläche

120,50 m²

€ 595.000,--

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Haus 2-2

Spezifikationen

Erdgeschoss

44,60 m²

Eingang

5,10 m²

WC

2,50 m²

Küche

6,90 m²

Wohnen/Essen

24,30 m²

Terasse (50%)

5,80 m²



1. Obergeschoss

38,30 m²

Flur

4,60 m²

Bad

6,30 m²

Zimmer

12,20 m²

Schlafen

15,20 m²



2. Obergeschoss

33,70 m²

Flur

4,40 m²

Bad

4,30 m²

Zimmer

11,50 m²

Zimmer

9,40 m²

Terasse (50%)

4,10 m²


 

Wohnfläche

116,60 m²

€ 565.000,--

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Haus 2-3

Spezifikationen

Erdgeschoss

44,60 m²

Eingang

5,10 m²

WC

2,50 m²

Küche

6,90 m²

Wohnen/Essen

24,30 m²

Terasse (50%)

5,80 m²



1. Obergeschoss

38,30 m²

Flur

4,60 m²

Bad

6,30 m²

Zimmer

12,20 m²

Schlafen

15,20 m²



2. Obergeschoss

35,60 m²

Flur

4,60 m²

Bad

5,40 m²

Zimmer

12,20 m²

Zimmer

11,70 m²

Terasse (50%)

1,70 m²


 

Wohnfläche

118,50 m²

€ 565.000,--

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Haus 2-4

Spezifikationen

Erdgeschoss

44,70 m²

Eingang

5,10 m²

WC

2,50 m²

Küche

6,90 m²

Wohnen/Essen

24,30 m²

Terasse (50%)

5,90 m²



1. Obergeschoss

40,20 m²

Flur

4,60 m²

Bad

6,30 m²

Zimmer

12,20 m²

Schlafen

15,20 m²

Balkon (50%)

1,90 m²



2. Obergeschoss

38,30 m²

Flur

4,60 m²

Bad

6,30 m²

Zimmer

12,20 m²

Zimmer

15,20 m²


 

Wohnfläche

123,20 m²

€ 575.000,--

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Haus 2-5

Spezifikationen

Erdgeschoss

44,60 m²

Eingang

5,10 m²

WC

2,50 m²

Küche

6,90 m²

Wohnen/Essen

24,30 m²

Terasse (50%)

5,80 m²



1. Obergeschoss

38,30 m²

Flur

4,60 m²

Bad

6,30 m²

Zimmer

12,20 m²

Schlafen

15,20 m²



2. Obergeschoss

35,60 m²

Flur

4,60 m²

Bad

5,40 m²

Zimmer

12,20 m²

Zimmer

11,70 m²

Terasse (50%)

1,70 m²


 

Wohnfläche

118,50 m²

€ 565.000,--

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Haus 2-6

Spezifikationen

Erdgeschoss

44,80 m²

Eingang

5,10 m²

WC

2,50 m²

Küche

6,90 m²

Wohnen/Essen

24,20 m²

Terasse (50%)

6,10 m²



1. Obergeschoss

38,10 m²

Flur

4,60 m²

Bad

6,10 m²

Zimmer

12,20 m²

Schlafen

15,20 m²



2. Obergeschoss

33,70 m²

Flur

4,40 m²

Bad

4,30 m²

Zimmer

11,50 m²

Zimmer

9,40 m²

Terasse (50%)

4,10 m²


 

Wohnfläche

116,60 m²

€ 580.000,--

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Lageplan

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