Doppelhaushälfte mit Garten u. Garage in Steinen

Objektübersicht

Baujahr:

1973

Zimmer:

6,5

Wohnfläche:

134 m²

Nutzfläche:

25 m²

Stellplatz/Garage

1

Kellerraum:

Ja

Heizung:

Gas

Garten:

Ja

Bezugsfrei ab:

 sofort

Dokumente

€ 449.000,--

Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungs.bzw. Nachweisprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einer Nutzfläche von ca. 25 m². Das Haus ist unterkellert mit Heiz-/Waschraum, mit der im Jahr 2005 erneuerten Gasheizung und einem Kellerraum.
Im Gartengeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Terrasse, Werkraum, Abstellraum, Diele und Flur. Durch die Bauform mit versetzten Ebenen erahnt man die Großzügigkeit der Räume. Im Erdgeschoss befindet sich auf der 1. Ebene der Windfang, ein Zimmer, ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster sowie die Garderobe.
In der 2. Ebene befindet sich das große offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon und Kaminanschluss, Esszimmer, Küche mit EBK, Speisekammer und Flur.
Auf der 3. Ebene ist ein Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC untergebracht. Über die Stahl/Holztreppe, belegt mit Mahagonitritten, die sich über alle Ebenen erstreckt, kommt man in die 4. Ebene, auf der sich eine große Galerie sowie ein Zimmer befindet.
Das Haus bietet Platz für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das ebene, nach Süden angelegte Gartengrundstück grenzt an eine Sackgasse und lädt zum Verweilen ein.
Eine Fertiggarage, die an der Westseite angebaut wurde und im Preis beinhaltet ist, rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Lage

Lage, Lage, Lage - hier trifft die goldene Regel in vollem Umfang zu.
Das im Jahr 1974 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellte Haus befindet sich im Zentrum von Steinen in einer ruhigen Nebenstraße, bebaut mit 1- u. 2-Familienhäusern. Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie ist sofort frei.
Sanierungsmaßnahmen stehen an.

Ihr Ansprechpartner

Mario Treiber
Mario Treiber

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