NEUBAU - ERSTBEZUG!! Außergewöhnliche 4-Zi.-Wohnung mit allen Extras

Die großzügige Wohnanlage befindet sich im Neubaugebiet "Hohe Straße" in Weil am Rhein. Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, die mit Wallboxen für E-Mobilität ausgestattet ist, sowie abschließbaren Fahrradboxen mit Wechselstrom-Steckdosen. Die bauliche Ausführung sowie der Anschluss an das städtische Nahwärmenetz sorgen für den KfW-55 Effizienzhaus-Standard.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG des vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohnungen.

Sichern Sie sich die Chance auf eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung, die letzte ihrer Art:

- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Jalousien
- Masterbad mit Walk-in-Dusche und Tageslichtfenster
- Gästebad mit Dusche und Tageslichtfenster
- Großzügiger Südbalkon
- Barrierefreier Zugang
- Fahrradbox  mit 230-V-Anschluss für E-Bikes
- Nahwärme
- KfW-55 Effizienzhaus

Ab 01.01.2024 beziehbar.

Ein oder mehrere Tiefgaragen-Stellplätze mit Wallbox für E-Mobilität können zusätzlich erworben werden.

Die Wohnanlage befindet sich in einem neu entwickelten Baugebiet und verfügt über nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungs- und Grünzonen. Eine gesunde Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bietet sowohl jungen Familien als auch Senioren ein komfortables Wohnumfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A 5 und A 98 sowie die Grenznähe zu Schweiz und Frankreich unterstreichen die gute Lage.

In unmittelbarer Nähe locht das Naherholungsgebiet Tüllinger Berg mit seiner einzigartigen Naturlandschaft.