NEUBAU - ERSTBEZUG!! Komfortable 4-Zi.-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Weil am Rhein

Objektübersicht

Fertigstellung

ca. Juli 2023

Zimmer:

4

Wohnfläche:

ca. 120 m²

Balkon/Terrasse

Ja

Kellerraum

ja

Dokumente

€ 684.000,--

Keine zusätzliche Maklergebühr

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnanlage befindet sich im Neubaugebiet "Hohe Straße" in Weil am Rhein. Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, die mit Wallboxen für E-Mobilität ausgestattet ist, sowie abschließbaren Fahrradboxen mit Wechselstrom-Steckdosen. Die bauliche Ausführung sowie der Anschluss an das städtische Nahwärmenetz sorgen für den KfW-55 Effizienzhaus-Standard.

Ausstattung

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG des vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet und verfügt über gut durchdachte, lichtdurchflutete Räume,  sowie einen Balkon. Sie ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Bad mit Fenster und einem separaten Dusch-WC, ebenfalls mit Fenster, ausgestattet. Die Fußböden im Wohn- u. Essbereich sind mit Parkett belegt, Küche und Bäder sind gefliest.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie die Tiefgarage. Das Gebäude ist vom Keller- bis ins Dachgeschoss mit dem Lift voll erschlossen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einem neu entwickelten Baugebiet und verfügt über nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungs- und Grünzonen. Eine gesunde Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bietet sowohl jungen Familien als auch Senioren ein komfortables Wohnumfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A 5 und A 98 sowie die Grenznähe zu Schweiz und Frankreich unterstreichen die gute Lage.

In unmittelbarer Nähe locht das Naherholungsgebiet Tüllinger Berg mit seiner einzigartigen Naturlandschaft.

Ihr Ansprechpartner

Lukas Eggs

Anfahrt

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